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杭州西湖〖西溪印〗

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【项目信息】

项目名称：西溪印

地址：杭州

开发规划：分两期开发，一期开发南区

发展商：上海星月投资

开发商：杭州星溪置业有限公司

占地面积：约60045㎡

地上建面：约80000㎡

南区容积率：1.4

南区单价：均价5万 通燃气

南区户型：约450~1480㎡

（主力户型450、660方）

2拼、3拼、4拼（660方）、6拼（450方）

独栋户型：仅4栋（2号楼约1200方，3、4号楼约1300方，5号楼1480方）

南区栋数：19栋（71套）

南区停车位：471个

物业费：12.5元（含能耗）

南区开盘时间：2021.4（预计）

南区交付时间：2022.10

项目业态：西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公

设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中极具艺术收藏价值的“建筑铭章”。

目前先推出1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11幢，其中1、2、3、8、9、10预售证已领出

其中1#-1、6#-1、6#-3、7#-1、7#-5、7#-6、8#-1、11#-2、8#-2、7#-2已售

◎450-1480㎡独栋户型空间，可分可合

◎户户私享独立花园，有天有地，自在办公

◎地下一层3.5~5.1m，户均有效使用率高达163%

◎解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间

◎4m首层大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵

◎采用节能材料，保持最佳生态环境，倡导绿色节能理念。

【项目交通】

咫尺天目山路，贯穿杭州主城各区。地铁3号线在建花坞路站与地下市政快速路隧道合建。

◎向东900m长途汽车西站；

◎南下紫金港路，经由紫之隧道20分钟直达之江板块；

◎向西车行接驳杭州长深高速，通达杭城各区外沿；

◎北上规划在建机场轨道快线，连接杭州火车西站、东站及萧山机场等杭州重要对外交通枢纽；

未来，通过轨道交通+道路交通+地面公交网，多维立体的交通格局，将实现20分钟到达杭州武林，40分钟通达火车站和机场。

【项目配套】

◎景观资源：11.5平方公里西溪湿地、26万方城西休闲公园、西溪湿地、西湖群山天际线

◎便民服务：西湖区行政服务中心、文体中心

◎四大综合体商圈资源：西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城

◎高端酒店:杭州法云安缦、喜来登、悦椿、西轩、悦榕庄等高端商务度假酒店

◎文旅平台：中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、杭州植物园、法华寺、财神庙

【主力户型鉴赏】

户型1：670㎡户型

地下户均使用面积：约349㎡

绿地面积：约99㎡

层高 2-4F：约3.8m

1F ：约4.0m

-1F ：约3.5-5.1m(建筑投影覆盖范围)

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