正常市场情况下,同一个项目,办公产权的售价一般在住宅产权的70-80%,也就是说,TODTOWN天荟|悦麟的正常售价应在7-8万/㎡,而目前的售价却只有4.9万/㎡,仅相当于住宅的50%,仅相当于正常售价的6…
莘庄地铁上盖TODTOWN天荟 | 悦麟 天下头条网
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上海城市副中心 莘庄综合交通枢纽 上实城开×香港新鸿基地产×闵行城投 约70万㎡大型城市综合体 全新空中创新艺筑 TODTOWN天荟 | 悦麟 现已惊爆入市!
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效果图
建筑面积约
151-154㎡
总价仅约670-840万!
房型图
建筑面积约
183㎡
总价仅约940-1000万!
房型图
得房率约77% 层高约3.3米
装修交付 三梯四户 可多套自由组合
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实景照片
香港/上海国金中心 香港/上海环贸广场 上海徐家汇中心 香港/上海天玺 香港/上海凯旋门 ……
同门世界地标 城心贵重资产
上海国金中心 滨江凯旋门 示意图
罕见机遇 惊爆价格 首批仅有166套!
抄底上海优质资产!
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自用 投资 皆无敌
TODTOWN天荟由上实城开、香港新鸿基地产、闵行城投联合投资开发,总建筑面积高达约70万㎡,采用TOD开发模式,在莘庄综合交通枢纽上方打造空中大平台,将地铁1号线、5号线、高速铁路、公交总站、居住、办公、购物、文化、酒店、空中花园、莘庄南北广场融为一体,打造上海前所未有的超复合城市地标!
示意图
作为闵行行政中心、文化中心、经济中心、交通中心、上海第一条地铁的起始站,莘庄自1997年地铁通车以来已持续开发超过20年,在上海西南与徐家汇、虹桥商务区共同组成三核城市副中心、新中心!
示意图
TODTOWN天荟首期住宅 悦麓 去年刚刚交付,现场实景令不少熟悉香港的朋友惊叹,绝不亚于香港西九龙售价近20万人民币/㎡的汇玺,而这也正是香港新鸿基地产深度参与TODTOWN天荟开发,为莘庄、为上海贡献的独有价值。
悦麓 实景照片
TODTOWN天荟首期住宅 悦麓 的租金水平则已接近徐汇滨江、古北、瑞虹、世纪公园等上海市中心传统高级住宅区,因此TODTOWN天荟住宅目前的市场价至少已在10万/㎡的水平。
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